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            需求放緩太原市新房價格連續四個月下降

            太原新聞網  2020/11/18

                國家統計局發布2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,整體來看,各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅總體回落;各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅基本穩定。其中,10月份,我市新建商品住宅價格環比下降0.3%,已連續四個月下降,同比則下降1%。

            數據顯示,10月份,我市二手住宅價格與上月相比下降0.5%,下降幅度與上月持平,二手房價格與去年同期相比則下降3.5%,降幅較為明顯,同比已連續5個月保持下降的態勢。我市新建商品住宅中,大戶型價格指數降幅低于小戶型。其中,90平方米及以下戶型環比跌0.5%;90至144平方米的中小戶型,環比下跌0.3%;144平方米以上的大戶型,環比下跌0.3%。二手住宅監測數據顯示,90平方米及以下戶型價格指數環比下跌0.8%;90至144平方米戶型,環比持平;144平方米以上大戶型,環比下跌0.3%。

            業內人士分析稱,樓市走弱是一個客觀事實,投資者或剛需購房者都不會在一個下跌的市場中選擇購買住房。這跟股市的投資心理一樣,明知市場是下跌趨勢,投資者肯定不希望自己入手就被套住。而剛需購房者即使購房意愿很急迫,也希望找一個較低位或者價格企穩的時候購買房產。后市隨著政策的持續收緊和需求的不斷放緩,年底樓市面臨的銷售壓力不小。

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